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基础信息
【☆】项目总建面：约96万㎡
【☆】一期总建面约32万㎡
【☆】一期总户数：2408户
【☆】一期容积率：5.97
【☆】一期绿化率：40%
【☆】主力产品：建面约 81-140㎡二-四房 精妆现房
臻 好生态
天赋臻境 三大城市公园环伺
臻享自然森态，内外皆绿境
贝尔高林执笔打造约25000m度假景观园林
三联郊野公园(规建中，约1.56 km)、银湖山郊野公园(约14.3km)石芽岭公园(约79万m)三大公园环伺(数据来源:百度百科，摘录时间:2023年10月)
（示意图）
臻 好教育
多龄学府 书香铺就童梦未来。
项目自带九年一贯制学校（过渡学校已招生）幼儿园（已招生）；周边汇集多所教育资源，满足多龄段求学所需。
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招商臻城项目位于深圳的地理核心地带，即城市中轴线之上，这一地理位置赋予了项目独特的区位优势。作为深圳都市核心区的一部分，招商臻城不仅受益于该区域的快速发展和高达600亿以上的城市更新投资，还享受着便捷的交通网络。
项目紧邻三条城市主要干道——龙岗大道、水官高速、布龙路，这些道路构成了项目周边的“3动脉”，极大地便利了驾车出行。在轨道交通方面，项目目前接近已开通运营的地铁3号线、5号线和14号线，这些线路能够快速连接深圳的多个重要区域，包括前海、深圳北、布吉中心、罗湖等地。此外，规划中的17号线、21号线和25号线也将进一步增强项目的交通便捷性，尤其是未来21号线的三联站预计会设在项目附近，这将极大提升居民的日常出行效率。
臻好生态
"天赋臻境"项目的一大特色是其被三大城市公园环绕的优越自然环境，欧博百家乐为居住者提供了丰富的绿色生态资源和户外休闲空间。项目强调"内外皆绿境"的设计理念，意在打造一个既能享受内部精致园林，又能便捷接触外部自然景观的居住体验。
特别值得一提的是，项目内的景观园林面积约25000平方米，由国际知名景观设计公司贝尔高林精心设计，旨在营造一个如同度假胜地般的居住环境，让居民在日常生活中就能感受到度假的氛围。
围绕该项目，规划或已建成的三大城市公园分别是：
三联郊野公园（规划中）：计划中的面积约为1.56公里，虽然尚在建设中，但预示着未来周边将新增一大片自然休闲空间。
银湖山郊野公园：距离不远，总面积约为14.3公里，提供了广阔的山林环境，是徒步、骑行及户外探险的理想去处。
石芽岭公园：这是一个较为成熟的公园，占地面积约79万平方米，以其广阔的绿地、运动设施及休闲步道而受到周边居民的喜爱。
这些公园的存在，不仅提升了居住环境的质量，也为居民提供了丰富的户外活动选择，满足了现代城市人对健康生活方式的追求，真正实现了"天赋臻境"所倡导的自然与居住和谐共融的生活理念。
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(引用“楼市第一现场”）
目前整个片区有超过20个旧改项目，例如南门墩片区改造、京基木棉湾旧改、万科上下水径旧改、三联片区旧改等，旧改体量超550万平。
三联片区改造项目于2010年被纳入更新单元编制计划，2012年6月通过市规划委员会建筑与环境艺术委员会审议批复专规，同年7月取得市规划和国土资源委员会的批准文件。
招商臻城花园属三联片区改造项目，位于龙岗区吉华街道联桥路和联东路交汇处，靠近布吉老牌大型社区中海怡翠山庄，拟集住宅、公寓、办公、商业、教育、文体配套于一体，共分4期开发。
三联片区改造项目整体拆除用地面积28公顷，规划开发建设用地面积17公顷，总建筑面积96万㎡，平均容积率5.6，土地贡献率达到39.3%，共分为四期开发建设。
其中，住宅83.5万㎡（含保障性住房4.2万㎡和物业管理用房500㎡），商业4.4万㎡，办公3.2万㎡（含物业管理用房100㎡），商务公寓3.3万㎡，公共配套设施1.48万㎡。
产业方面：
片区依托大芬油画、文博宫两大文化核心，承接都市核心区的商业、商务、文化等市级中心职能，通过保留一定规模制造业产业空间，重点发展商贸服务、创意生活（装饰）、生命科学（服务）等产业，未来发展潜力巨大。
商业配套：
招商臻城居于繁华城芯，执掌城市核心资源，自带约4.4万㎡精品商业（总体量），周边华润布吉万象汇、凯旋荟MALL、天虹商场、布吉佳兆业广场、星都里共计约30万㎡繁华商圈汇聚，涵盖吃、喝、玩、乐、购等一站式丰富业态，生活于此，购物、休闲、娱乐等高品质消费场景随心切换，时刻点缀平凡日子里的高级浪漫。
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